Pianostrasse 10/10a, Biel
Die Liegenschaft an der Pianostrasse 10/10a in Biel wurde um ca. 1900 erstellt und im Jahr 1992 umfassend zu drei grosszügigen Duplexwohnungen umgebaut. Seither wurden die Wohnungen laufend unterhalten und bei Mieterwechseln gezielt erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und guten Zustand präsentiert. Auch in den letzten Jahren wurden laufend Investitionen in den Unterhalt der Liegenschaft getätigt.
Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mietverhältnissen, attraktivem Wohnungsangebot und weiterem Mietzinspotenzial an gut erschlossener Lage in Biel. Dank der Aufteilung in drei grosszügige Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl als nachhaltiges Anlageobjekt mit bestehendem Ertragspotenzial als auch für die Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, bei welchem unterschiedliche Generationen unter einem Dach wohnen und gleichzeitig von einer hohen Privatsphäre profitieren können. Insbesondere die eigenständige Erschliessung der Wohnung 201 eröffnet hierfür attraktive Nutzungsmöglichkeiten.
Standort
Die Liegenschaft an der Pianostrasse 10/10a befindet sich in einem gut erschlossenen Wohnquartier, das durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugt. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Grün- und Erholungsräumen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen.
